Neue Website hilft Start-ups bei der Suche nach Büroflächen

Das neue Online-Portal des „Spaces4Scaleups-Projekts“ der Münchner Wirtschaftsförderung (munich business) ist online. Das von der städtischen Wirtschaftsförderung im Referat für Arbeit und Wirtschaft kuratierte Netzwerk privater Flächenanbieter unterstützt wachsende Start-ups (auch „Scale-ups“ genannt) gezielt bei der Suche nach zielgruppengerechten Büroflächen und ermöglicht eine direkte Vernetzung mit den Anbietern. Die Website wurde in Kooperation mit dem Münchner Start-up Shareyourspace, einer Plattform zur Vermittlung von ungenutzten Büroflächen, und mit Unterstützung der Netzwerkpartner aus der Immobilienwirtschaft – federführend durch die Accumulata – umgesetzt.

Mit der neuen Plattform werden sowohl die Netzwerkpartner als auch die kuratierten Flächenangebote attraktiv präsentiert und für Scale-ups besser zugänglich gemacht. Clemens Baumgärtner, Referent für Arbeit und Wirtschaft: „Gerade für Scale-ups ist die Flächensuche nicht einfach: Es gibt kaum bezahlbare und kleinteilige Flächen, die zudem für kürzere Zeiträume vermietet werden. Hier können wir helfen: Das neue Spaces4Scaleups-Portal bietet zielgerichtete Unterstützung aus einer Hand. Mit dieser modernen Web-Plattform machen wir als Wirtschaftsförderung gemeinsam mit unseren engagierten Netzwerkpartnern aus der Münchner Immobilienwirtschaft flexible und passende Flächenangebote für Scale-ups besser und vor allem schneller zugänglich.“

Das von munich business kuratierte Netzwerk privater Flächenanbieter „Spaces4Scaleups“ wurde 2021 im Rahmen des „Programms Technologie- und Gründerzentren“ gestartet, um passgenaue Angebote für Scale-ups mit wachsenden und flexiblen Flächenanforderungen bereitzustellen. Durch verkürzte Suchprozesse und direkte Vermittlung sparen Start-ups wertvolle Zeit und Kosten, während ein oft nötiger Umzug in größere Flächen erleichtert wird.

Detaillierte Informationen zum Spaces4Scaleups-Projekt sowie zum Programm Technologie- und Gründerzentren sind online zu finden unter: https://spaces4scaleups.com

Interessierte finden Kontakt per E-Mail an scaleups@muenchen.de

Quelle: Presse- und Informationsamt der Landeshauptstadt München

Auf das Kleingedruckte kommt es an!

„Das Kleingedruckte“ ist tatsächlich die umgangssprachliche Bezeichnung für allgemeine Geschäftsbedingungen. Ganz besonders im Geschäftsleben ist man nur auf der sicheren Seite, wenn alle Rahmenbedingungen wasserdicht festgenagelt – und im Idealfall mit einer Unterschrift besiegelt sind.

Das gilt nicht nur für Dienstleistungs- oder Lieferverträge, auch der Überbau, die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ sind keinesfalls nur Beiwerk, sondern sollten sorgfältig in tragfähige Geschäftsbeziehungen integriert sein. Darum ging’s beim 96. Unternehmerstammtisch, der am 30. November im Stammtisch-Stammlokal beim „Schmankerlwirt“ stattfand. Eva Straube, Rechtsanwältin mit den Schwerpunkten Gesellschafts- und Steuerrecht war zu Gast und räumte wissenswert und unterhaltsam mit einigen Mythen rund um die AGB auf. Nein, man braucht sie nicht unbedingt, aber es schläft sich ruhiger, wenn man welche hat. Geregelt ist das Recht der AGB in den Paragrafen 305 bis 310 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Allgemeine Geschäftsbedingungen gehören einfach dazu, um Verträge rechtssicher zu untermauern. Denn anders, als beim übrigen Vertragswerk hat ein Kunde oder Geschäftspartner keinen Einfluss auf die vorformulierte Vertragsbedingungen in den AGB.

Eva Straube erläuterte die Unterschiede zwischen AGB im B2B- und B2C-Bereich, ging auf juristische Fallstricke bei der Formulierung ein und erklärte Gültigkeit und NoGos. Oder wussten Sie, dass AGB nicht automatisch Bestandteil eines Vertrages werden, sondern vertraglich vereinbart werden müssen? Und dass im B2C-Geschäftsverkehr trotzdem einfache Widerspruchsklauseln ausreichend sind? Dass die im Onlinehandel nach Art. 246 EGBGB geltenden gesetzlichen Informationspflichten auch in den AGB abgebildet werden müssen – sofern man in diesem Bereich tätig ist?

Sauber und rechtssicher formulierte AGB sind ein Garant dafür, dass mit Kunden und Geschäftspartnern transparent und auf Augenhöhe kommuniziert werden kann. AGB bieten im Streitfall Orientierungs- und Handlungshilfe für beide Vertragspartner, beispielsweise zur Absicherung gegen Zahlungsausfälle – etwa durch klar kommunizierten Eigentumsvorbehalt. Viele rechtliche Streitigkeiten lassen sich so vermeiden, auch weil der Vertragspartner i.d.R. zur Mitwirkung verpflichtet ist.

Dennoch rät Eva Straube davon ab, sich Texte für AGB einfach aus dem Internet herunterzuladen. Neben dem urheberrechtlichen Blickwinkel sind AGB immer individuelle Dokumente, die branchenspezifisch und rechtskonform auf Ihr Unternehmen angepasst werden sollten. Bei Fehlern oder falschen Angaben droht schnell mal eine Abmahnung – von Mitbewerbern, aber auch von Verbraucherschutzorganisationen. Und das kann richtig teuer werden.

Besser gleich mit den Fachleuten sprechen. Eva Straube ist eine davon – und individuell auf Ihr Unternehmen abgestimmte AGB sind weder Hexenwerk noch übermäßig teuer.

Sie erreichen Eva Straube am besten auf Ihrer Homepage im Internet, dort gibt es auch noch jede Menge weiterer Informationen zu ihren Tätigkeitsfeldern. Denn sowohl Gründer als auch gestandene Unternehmer verlassen sich seit vielen Jahren auf ihre Beratungs- und Rechtsdienstleistungen.

100. Jubiläum – und 15 Jahre Unternehmerstammtisch!

Seit dem Sommer 2009 ist der Unternehmerstammtisch in Laim eine Plattform zum unkomplizierten und lockeren Gedankenaustausch zwischen Unternehmerinnen und Unternehmern – vorrangig aus dem Münchner Westen. Natürlich sind auch Gäste aus der Ferne jederzeit willkommen. Zu jedem Stammtisch gibt es ein Schwerpunktthema, welches erörtert und diskutiert wird.

In den letzten 15 Jahren haben sich hunderte Geschäftsleute bei uns die Klinke in die Hand gegeben – und unsere Treffen mit Esprit und Fachwissen bereichert. Zahlreiche Geschäftsbeziehungen und Freundschaften sind entstanden, die bis heute anhalten.

Nun planen wir bereits den 100. Unternehmerstammtisch, der aller Voraussicht nach Ende April oder Ende Mai stattfinden wird – an einer durchaus verblüffenden Location, mit illustren Gästen aus 15 Jahren Unternehmerstammtisch und aufregenden kulinarischen Überraschungen. Wer – wie auch immer – dazu beitragen möchte, dass dieser Termin als unterhaltsames, rauschendes Fest in die Geschichte eingeht, sollte mit uns Kontakt aufnehmen!

Foto: ©PhotoMIX Company

Mythen und Halbwahrheiten – wie AGB rechtssicher funktionieren

Wir dürfen noch einmal an den 96. Unternehmerstammtisch erinnern, der morgen, am 30. November, gegen 19:00 Uhr im Schmankerlwirt in der Tübinger Straße 10, 80686 München stattfindet.

Rund um die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gibt es jede Menge Mythen und Halbwahrheiten. Eine der am häufigsten missverstandenen und falsch ausgelegten Klauseln ist die „Zustimmung zu AGB durch Schweigen“, die gerne insbesondere von Internetdienste-Anbietern verwendet wird – wer kennt es nicht: „Wir haben unsere AGB aktualisiert, wenn Sie nicht innerhalb von X Tagen widersprechen, gelten diese als angenommen“.

Ein weiterer ebenso typischer wie fataler Fehler im Geschäftsverkehr ist, dass nach Vertragsschluss „irgendwo“ auf die AGB verwiesen wird, mal am Telefon, gerne auch durch rückseitigen Aufdruck auf Rechnungen. So wird das nix.

Sie sehen, es gibt ordentlich Aufklärungsbedarf beim „trockenen“ Thema AGB. Wie gut, dass Sie beim Laimer Unternehmerstammtisch auf eine Expertin treffen, die sich mit Paragrafen und Klauseln rund um die Allgemeinen Geschäftsbedingungen wirklich auskennt. Eva Straube ist unser Gast beim 96. Unternehmerstammtisch und beleuchtet mit uns die Geheimnisse rund um die AGB. Eva Straube ist Rechtsanwältin mit den Schwerpunkten Gesellschafts- und Steuerrecht und unterstützt seit vielen Jahren sowohl Gründer als auch gestandene Unternehmer mit ihrer umfassenden Expertise.

Freuen Sie sich auf einen interessanten Abend mit viel Wissenstransfer, netten Leuten und gepflegten Netzwerken. Wir freuen uns auf Sie, bitte melden Sie sich rechtzeitig an!

Sie hören von unserem Anwalt!

Wie Sie wissen ist unser Stammtischler und Fachanwalt für Markenrecht und gewerblichen Rechtsschutz auch als DJ unterwegs. Und das gewissermaßen weltweit – Frank Tyra hat bereits Dancefloors auf Ibiza, in der Karibik und auf den griechischen Inseln beschallt.

Heute Abend gibt es wieder die Möglichkeit, bei Radio radio.poolposition.com einem Set zu lauschen: Sommer-Feeling an nasskalten Wintertagen!

96. Unternehmerstammtisch – alles, was Sie schon immer über AGB wissen wollten, aber nie zu fragen wagten

Jeder hat sie – oder sollte sie zumindest haben. Schon um alle geschäftlichen Aufgaben mit den gesetzlichen Rahmenbedingungen zu verknüpfen und Unternehmer wie Geschäftspartner vor Missverständnissen zu schützen. Die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ können tatsächlich dazu beitragen, unnötigen Streit zu vermeiden.

Doch wie formuliere ich AGB? Was muss drinstehen – und was kann ich getrost weglassen? An wen richten sich meine AGB – an Geschäftskunden oder Verbraucher? Oder beides? Muss ich immer einen Anwalt oder einen Notar zur Prüfung meiner Allgemeinen Geschäftsbedingungen zwischenschalten? Und welche juristischen Vorgaben muss ich beachten, um keinen Rechtsstreit zu riskieren?

Allgemeine Geschäftsbedingungen müssen nicht nur inhaltlich korrekt, sondern auch klar und verständlich formuliert sein – ansonsten sind die nämlich unwirksam und Sie haben schon das erste Problem. Es gilt das gesetzliche Transparenzgebot. Doch nicht selten werden wichtige Punkte vergessen, zudem gibt es „schwarze Schafe“, die insbesondere im Endverbrauchersegment die AGB nutzen, um etwas zu eigenem Gunsten zu regeln, was der Kunde so nicht erwartet – oder anders interpretiert hätte.

Die Allgemeine Geschäftsbedingungen sind im Geschäftsverkehr zu wichtig, als sie sich „einfach mal so“ aus dem Internet herunterzuladen – auch wenn es viele solcher Angebote gibt. Hier ist fundiertes Fachwissen gefragt und das holen wir uns zum 96. Unternehmerstammtisch, der am 30. November 2023 im Schmankerlwirt in der Tübinger Straße 10 stattfindet. Rechtsanwältin Eva Straube ist unser Gast und beleuchtet mit uns gemeinsam die Geheimnisse rund um die AGB, dies Sie schon immer wissen wollten – aber nie zu fragen wagten. Eva Straube ist Rechtsanwältin mit den Schwerpunkten Gesellschafts- und Steuerrecht und stellt sowohl Gründern als auch gestandenen Unternehmern ihre umfassende Expertise zur Verfügung.

Worum geht es?

• Was sind eigentlich AGB?
• Bin ich zur Verwendung von AGB verpflichtet?
• Was sind die Vorteile von AGB im Geschäftsverkehr?
• Was sind häufige Fehlerquellen in AGB?
• Warum die Verwendung von Mustern oder kopierten AGB keine so gute Idee ist und
• Wie steht es um die Wirksamkeit von AGB – bei B2B- und B2C-Geschäften

Freuen Sie sich auf einen interessanten Abend mit viel Wissenstransfer, netten Leuten und gepflegten Netzwerken. Wir freuen uns auf Sie, bitte melden Sie sich rechtzeitig an!

Einführung in das Prompt Engineering

Künstliche Intelligenz war nun schon mehrmals das bestimmende Thema beim Unternehmerstammtisch. Um ChatGPT effizient nutzen zu können, kommt man am Erlernen von Prompts nicht vorbei. Die sind ein mächtiges Werkzeug, um alles aus ChatGPT herauszukitzeln, was derzeit möglich ist – und das lässt sich durchaus sehen. Microsoft bietet mit seiner BING-Suchmaschine schon länger GPT 4-Funktionen und nun auch eine Lern-Dokumentation mit den Grundlagen des Prompt-Engineerings und vielen nützlichen Ratschlägen für die Erstellung von Prompts. Ausprobieren und wissen, wie es geht!

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Nachlese 95. Unternehmerstammtisch – SocialMedia, Content und KI

Sichtbarkeit, Reichweite, Relevanz und Reputation – in der heutigen Welt der sozialen Medien ist eine digitale Marke von größter Bedeutung. Wenn Sie in den Suchmaschinen, auf Social-Media-Plattformen und anderen Online-Kanälen unsichtbar sind, entgehen Ihnen wertvolle Kontakte und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.

Zu einer wirkungsvollen Content-Marketing-Strategie gehört vor allem, mit interessanten Inhalten mit wirklichem Mehrwert für Ihre Zielgruppe permanent und dauerhaft präsent zu sein, ganz gleich, ob Sie Facebook, LinkedIn oder andere/mehrere Plattformen nutzen oder bevorzugen. So steigern Sie stetig die Sichtbarkeit Ihrer Marke und stellen sicher, dass Sie Ihre Zielgruppe auf diesen Plattformen erreichen.

Zugegeben, wenn Sie kein eigenes Social-Media-Team im Unternehmen haben und sich scheuen, eine externe Agentur zu beauftragen, artet die Erstellung von qualitativ hochwertigem, relevantem Content richtig in Arbeit aus. Blog-Artikel, Videos, Infografiken oder andere Arten von Inhalten machen sich nicht von selbst – und hier kommt die künstliche Intelligenz ins Spiel: Die unzähligen Text- und Bild-KI-Tools, die gewissermaßen stündlich auf den Markt geworfen werden, nehmen Ihnen die Arbeit ab und können dazu beitragen, Ihre Follower in den sozialen Netzwerken mit hochwertigen Inhalten zu versorgen.

Das war das Thema beim 95. Unternehmerstammtisch, bei dem Sabine Haag, Hans W. Lehmann und Michael Schmidt Rede und Antwort standen – und es ging vor allem darum, Business-Plattformen wie LinkedIn in die eigene Strategie einzubinden. Mithilfe von ChatGPT hatte Hans W. Lehmann einen Diskussionsleitfaden entworfen – zum einen, um die Anforderungen an eine Content-Marketing-Strategie zu strukturieren und zum anderen, um gleich mal ein tragfähiges Beispiel für die durchaus alltagstaugliche Nutzung der Künstlichen Intelligenz vorzustellen.

Im Rahmen der Diskussionsrunde, in der die Meinungen auch mal kontrovers aufeinanderprallten, zeigte sich, dass allgemein noch immer kein tieferes Verständnis für die produktive Nutzung von text- und bildgebender KI vorhanden ist und die Eingabezeile von ChatGPT mit einer Suchmaschine verwechselt wird. Und das ist womöglich der größte Fehler, den viele Nutzer machen – und dann von den Ergebnissen enttäuscht sind. „Brauch ich nicht“ ist dann häufig die vorschnelle Reaktion. Doch eine kontextuelle KI verhält sich wie ein digitaler Kollege und will mit detaillierter Konversation, mit Nachfragen, Vertiefungen und Korrekturen gefüttert werden, bevor die entsprechenden Ergebnisse geliefert werden. Und so war Hans W. Lehmanns KI-basierter Diskussionsleitfaden ein Lehrstück dafür, wie ChatGPT und Co. „auf Kurs gebracht“ werden, um hochwertige Ergebnisse zu liefern.

Und schließlich will diese Technologie entdeckt werden, sie lädt zum Experimentieren ein und wer sich intensiver mit KI beschäftigt, wird schnell feststellen, dass künstliche Intelligenz auch richtig Spaß machen kann, wenn man das zulässt. Hans W. Lehmanns Diskussionsleitfaden können sich Unternehmerstammtischler (und solche, die es werden wollen) hier herunterladen.

Der 96. Stammtisch findet am 30. November statt, natürlich wieder mit einem spannenden Business-Thema: Es geht um die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Unternehmen und wir haben uns fundierte juristische Beratung ins Boot geholt – die Einladungen gehen rechtzeitig raus.

Und wir planen bereits den 100. Unternehmerstammtisch, bei dem es ausnahmsweise mal nicht ums schnöde Business gehen soll, nein, wir wollen einfach ausgelassen feiern. Wenn Sie ausgefallene Ideen haben und/oder zu einer gelungenen Stammtischparty beitragen möchten, könne Sie sich gerne bei uns melden, jede Zuschrift ist willkommen!

Foto: Anett Koch

Reminder: 95. Unternehmerstammtisch

Wir dürfen noch einmal an den 95. Unternehmerstammtisch erinnern, der am 26. Oktober, 19:00 Uhr im Schmankerlwirt in der Tübinger Straße 10, 80686 München stattfindet (Nebenraum!).

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Leider kann die angekündigte Referentin, Rechtsanwältin Pia Löffler kurzfristig wegen eines Trauerfalls im engsten Familienkreis nicht zu unserem Stammtisch kommen und wir hoffen auf Euer Verständnis. Wir wünschen Pia alles Gute und viel Kraft in den kommenden Tagen und Wochen.

Natürlich wollen wir Euch trotzdem auf den neuesten Stand bringen und freuen uns, dass wir Internet-, SocialMedia- und KI-Tausendsassa Hans Lehmann für unseren Stammtisch gewinnen konnten. Stammtisch-„Veteranen“ kennen Hans sicher noch aus „Vor-Corona-Zeiten“. In einer Frage- und Antwortrunde werden zusammen mit Sabine Haag und Michael Schmidt die Herausforderungen für Unternehmen in den sozialen Netzwerken beleuchtet, insbesondere im Hinblick auf den Einsatz von künstlicher Intelligenz bei der Erstellung von hochwertigen Inhalten. Das betrifft natürlich auch und vor allem den Umgang mit Plattformen wie LinkedIn – womit wir dann wieder beim Thema wären. Trotz der kurzfristigen Änderung bleibt es also spannend und wir hoffen auf zahlreiche Gäste.

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Natürlich wird der LinkedIn-Vortrag von und mit Pia Löffler so bald wie möglich nachgeholt, voraussichtlich Anfang des nächsten Jahres. Den genauen Termin teilen wir selbstverständlich rechtzeitig mit.

Wir sehen uns!

95. Unternehmerstammtisch – LinkedIn als Kommunikationskanal für ein erfolgreiches Business

Mehr als 50 Millionen Deutsche nutzen soziale Medien, vor allem auch beruflich und geschäftlich. Zur Information, zur Inspiration, zur Unterhaltung, immer mehr auch zum Einkaufen – aber auch um konkrete geschäftliche Entscheidungen zu treffen. Und so muss eine riesige, heterogene Gruppe über eine Vielzahl von Kanälen mit Informationen versorgt werden.

In der Geschäfts- und Berufswelt hat sich insbesondere LinkedIn einen Namen gemacht, die Plattform ist aus dem geschäftlichen Alltag nicht mehr wegzudenken. Business-Informationen, eine Vielzahl geschäftlicher Termine und Veranstaltung und eine umfangreiche Social-Recruiting-Maschinerie befinden sich dort unter einem Dach. Vor allem ist LinkedIn inzwischen für die Akquise von Unternehmenskunden ein relevanter Kommunikationskanal. Wie LinkedIn funktioniert und wie man sich sicher in diesem Umfeld bewegt – darum geht im Impulsvortrag von Pia Löffler – unser Gast beim 95. Unternehmerstammtisch am 26. Oktober.

Pia Löffler ist Rechtsanwältin für Urheberrecht und Inhaberin einer Onlinemarketing-Agentur, spezialisiert auf Kanzleien. Das Thema B2B-Akquise via LinkedIn ist damit ein Thema, das sie selbst tagtäglich beschäftigt und natürlich lassen sich viele Do’s and Don’ts auch auf andere Berufsgruppen übertragen. Wir sehen uns am 26. Oktober um 19:00 Uhr im Schmankerlwirt!

Freuen Sie sich auf einen spannenden und informativen Abend!